2 Rue du Pardon, 56800 Ploërmel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pardon, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°14.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pardon, 56800 Ploërmel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 999 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 999 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pardon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pardon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pardon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pardon par rapport à la voie
Sur Rue du Pardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue du Pardon se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pardon par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pardon se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et 29.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pardon à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pardon est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 2 Rue du Pardon à Ploërmel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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