3 Rue du Pardon, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pardon, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pardon, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 1050 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pardon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pardon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pardon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pardon par rapport à la voie
Sur Rue du Pardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 3 Rue du Pardon se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pardon par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pardon se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et -9.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pardon à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pardon est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
