32 Rue du Val, 56800 Ploërmel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Val, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 690 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 690 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 255 mètres
Ventes au 32 Rue du Val
Les 2 ventes au 32 Rue du Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Val, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Val dans son marché local
Prix du 32 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 32 Rue du Val se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Val par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Val se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -43.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 32 Rue du Val à Ploërmel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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