3 bis Rue Jean Noel Gougeon, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Noel Gougeon, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jean Noel Gougeon, 56800 Ploërmel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 379 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Noel Gougeon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Noel Gougeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Noel Gougeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Noel Gougeon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Noel Gougeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Noel Gougeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Noel Gougeon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Noel Gougeon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Noel Gougeon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 3 bis Rue Jean Noel Gougeon se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Noel Gougeon par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jean Noel Gougeon se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et 27.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jean Noel Gougeon à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jean Noel Gougeon est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
