1 Rue Mystringue, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mystringue, affiche un prix moyen de 2 210 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mystringue, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 609 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 609 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mystringue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mystringue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mystringue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mystringue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mystringue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mystringue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mystringue dans son marché local
Prix du 1 Rue Mystringue par rapport à la voie
Sur Rue Mystringue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 1 Rue Mystringue se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mystringue par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mystringue se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 35.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mystringue à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mystringue est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
