11 Rue Rene Dejean, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rene Dejean, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Rene Dejean, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 806 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 806 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rene Dejean
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rene Dejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rene Dejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rene Dejean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rene Dejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rene Dejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rene Dejean dans son marché local
Prix du 11 Rue Rene Dejean par rapport à la voie
Sur Rue Rene Dejean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 11 Rue Rene Dejean se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rene Dejean par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rene Dejean se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -18.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Rene Dejean à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Rene Dejean est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
