1 bis Rue Saint-Denis, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 292 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint-Denis, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 191 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Mona-Ozouf à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 418 mètres
Ventes au 1 bis Rue Saint-Denis
Les 4 ventes au 1 bis Rue Saint-Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-Denis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 1 bis Rue Saint-Denis se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-Denis par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint-Denis se situe 37.86 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et 3.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint-Denis à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint-Denis est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
