Place de Bécherel, 56240 Plouay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 393 € à 2 100 €

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 637 € à 2 971 €

Place de Bécherel, 56240 Plouay, affiche un prix moyen de 1 705 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePlace de Bécherel, 56240 Plouay

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.62 €

9.88 € – 13.36 €

Rentabilité indicative

8.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de Bécherel dans son marché local

Prix Place de Bécherel par rapport à Plouay et à Morbihan

À Plouay, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Bécherel se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Plouay et 50.1 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de Bécherel à Plouay

Le loyer moyen estimé Place de Bécherel est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Plouay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouay a baissé de 25.14 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.