8 Place de la Mairie, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Mairie, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier Plouay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Mairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 8 Place de la Mairie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Mairie par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Mairie se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Plouay et 47.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Mairie à Plouay
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Mairie est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Plouay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouay a baissé de 24.97 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
