Rue Paul Ihuel, 56240 Plouay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Ihuel, 56240 Plouay, affiche un prix moyen de 1 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Ihuel dans son marché local
Prix Rue Paul Ihuel par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Ihuel se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Plouay et 49.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Ihuel à Plouay
Le loyer moyen estimé Rue Paul Ihuel est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Plouay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouay a baissé de 25.14 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Ihuel
Les ventes enregistrées Rue Paul Ihuel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Ihuel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Ouen à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Ihuel
Adresses Rue Paul Ihuel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Ihuel, classées par tranches de numéros.
