2 Route du Zandec, 56240 Plouay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Zandec, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Zandec, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plouay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Questenen Plaine à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Zandec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Zandec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Zandec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Zandec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Zandec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Zandec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Zandec dans son marché local
Prix du 2 Route du Zandec par rapport à la voie
Sur Route du Zandec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Route du Zandec se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Zandec par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Zandec se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Plouay et -21.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 2 Route du Zandec à Plouay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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