3 a Rue Brizeux, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 a Rue Brizeux, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plouay.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sacré Cœur à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Brizeux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 3 a Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 a Rue Brizeux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Brizeux par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Brizeux se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Plouay et -26.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
