Rue Mentec, 56240 Plouay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mentec, 56240 Plouay, affiche un prix moyen de 1 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mentec dans son marché local
Prix Rue Mentec par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mentec se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Plouay et 45.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mentec à Plouay
Le loyer moyen estimé Rue Mentec est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Plouay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouay a baissé de 25.14 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mentec
Les ventes enregistrées Rue Mentec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mentec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Ouen à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mentec
Adresses Rue Mentec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mentec, classées par tranches de numéros.
