22 Rue de Kergarnic, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Kergarnic, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°11 et du 3.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de Kergarnic, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plouay.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Kergarnic
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Kergarnic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Kergarnic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Kergarnic, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kergarnic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kergarnic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Kergarnic dans son marché local
Prix du 22 Rue de Kergarnic par rapport à la voie
Sur Rue de Kergarnic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 22 Rue de Kergarnic se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Kergarnic par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Kergarnic se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Plouay et 14.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
