12 Rue de la Justice, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Justice, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plouay.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Ouen à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Justice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 12 Rue de la Justice se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Justice par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Justice se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Plouay et 47.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Justice à Plouay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Justice est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Plouay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouay a baissé de 24.97 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
