1 Rue du Manez, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Manez, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°2 et du 0.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue du Manez, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plouay.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveline à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Manez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Manez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Manez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Manez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Manez dans son marché local
Prix du 1 Rue du Manez par rapport à la voie
Sur Rue du Manez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 1 Rue du Manez se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Manez par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Manez se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Plouay et 21.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
