2 Rue du Manez, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Manez, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°1 et du 2.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Manez, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plouay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveline à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 611 mètres
Ventes au 2 Rue du Manez
Une vente a été recensée au 2 Rue du Manez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Manez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Manez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Manez dans son marché local
Prix du 2 Rue du Manez par rapport à la voie
Sur Rue du Manez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Rue du Manez se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Manez par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manez se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Plouay et 26.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
