22 Rue Mentec, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mentec, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Mentec, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plouay.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sacré Cœur à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mentec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mentec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mentec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mentec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mentec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mentec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mentec dans son marché local
Prix du 22 Rue Mentec par rapport à la voie
Sur Rue Mentec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 22 Rue Mentec se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mentec par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mentec se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Plouay et -29.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
