31 Rue Mentec, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mentec, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Mentec, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plouay.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sacré Cœur à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mentec
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mentec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mentec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mentec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mentec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mentec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mentec dans son marché local
Prix du 31 Rue Mentec par rapport à la voie
Sur Rue Mentec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 31 Rue Mentec se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mentec par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mentec se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Plouay et -22.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
