45 Rue Mentec, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mentec, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°43 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 45 Rue Mentec, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plouay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sacré Cœur à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Mentec
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Mentec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Mentec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Mentec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Mentec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Mentec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mentec dans son marché local
Prix du 45 Rue Mentec par rapport à la voie
Sur Rue Mentec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 45 Rue Mentec se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mentec par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Mentec se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Plouay et -16.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
