23 Rue de Pen Vraz, 56400 Plougoumelen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pen Vraz, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Pen Vraz, 56400 Plougoumelen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plougoumelen.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ph. Mérieu à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Pen Vraz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Pen Vraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pen Vraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Pen Vraz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pen Vraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pen Vraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pen Vraz dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pen Vraz par rapport à la voie
Sur Rue de Pen Vraz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 23 Rue de Pen Vraz se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pen Vraz par rapport à Plougoumelen et à Morbihan
À Plougoumelen, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Pen Vraz se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Plougoumelen et 8.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plougoumelen a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 29.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 900 € au 23 Rue de Pen Vraz à Plougoumelen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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