8 b Rue Joseph le Brix, 56400 Plougoumelen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 b Rue Joseph le Brix, 56400 Plougoumelen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plougoumelen.
2 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plougoumelen Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Joseph le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Joseph le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Joseph le Brix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 8 b Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 8 b Rue Joseph le Brix se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Joseph le Brix par rapport à Plougoumelen et à Morbihan
À Plougoumelen, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Joseph le Brix se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Plougoumelen et 40.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plougoumelen a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 29.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 750 € au 8 b Rue Joseph le Brix à Plougoumelen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 709 € si le professionnel les prend en charge.
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