22 Avenue de l’Ocean, 56340 Plouharnel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue de l’Ocean, 56340 Plouharnel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plouharnel.
1 niveau - 560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 86 mètres
- - Plouharnel - Carnac à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l’Ocean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 22 Avenue de l’Ocean se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l’Ocean par rapport à Plouharnel et à Morbihan
À Plouharnel, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l’Ocean se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Plouharnel et 29.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouharnel a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
