31 Avenue de l’Ocean, 56340 Plouharnel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue de l’Ocean, 56340 Plouharnel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Plouharnel.
1 niveau - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 312 mètres
- - Plouharnel - Carnac à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Océan à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l’Ocean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l’Ocean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 31 Avenue de l’Ocean se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l’Ocean par rapport à Plouharnel et à Morbihan
À Plouharnel, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l’Ocean se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Plouharnel et 63.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouharnel a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
