5 Avenue de l’Ocean, 56340 Plouharnel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 5 Avenue de l’Ocean, 56340 Plouharnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Plouharnel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 114 mètres
- - Plouharnel - Carnac à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 210 mètres
Ventes au 5 Avenue de l’Ocean
Les 3 ventes au 5 Avenue de l’Ocean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de l’Ocean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 5 Avenue de l’Ocean se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l’Ocean par rapport à Plouharnel et à Morbihan
À Plouharnel, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l’Ocean se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Plouharnel et 16.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouharnel a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
