2 bis Impasse de Pratezo, 56340 Plouharnel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de Pratezo, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Impasse de Pratezo, 56340 Plouharnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Plouharnel.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 541 mètres
- - Plouharnel - Carnac à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Océan à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de Pratezo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de Pratezo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de Pratezo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de Pratezo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Pratezo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Pratezo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de Pratezo dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de Pratezo par rapport à la voie
Sur Impasse de Pratezo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 2 bis Impasse de Pratezo se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de Pratezo par rapport à Plouharnel et à Morbihan
À Plouharnel, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de Pratezo se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Plouharnel et 48.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouharnel a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 350 € au 2 bis Impasse de Pratezo à Plouharnel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 867 € si le professionnel les prend en charge.
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