70 Rue de la Baie, 56340 Plouharnel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², identique à celui du n°37.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue de la Baie, 56340 Plouharnel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plouharnel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de la Baie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 70 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 70 Rue de la Baie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de la Baie par rapport à Plouharnel et à Morbihan
À Plouharnel, le prix moyen des appartements atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de la Baie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plouharnel et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue de la Baie à Plouharnel
Le loyer moyen estimé au 70 Rue de la Baie est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouharnel, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouharnel a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 37.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 050 €/m² sur la période récente.
