3 Rue de Pratezo, 56340 Plouharnel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 2 971 € à 5 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Pratezo, 56340 Plouharnel, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 3 Rue de Pratezo, 56340 Plouharnel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Plouharnel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Trois dolmens dans le tumulus de Rondossec à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle à 540 mètres
- Plouharnel - Carnac à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de l'Océan à 289 mètres

Ventes au 3 Rue de Pratezo

Les 0 ventes au 3 Rue de Pratezo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Pratezo dans son marché local

Prix du 3 Rue de Pratezo par rapport à la voie

Sur Rue de Pratezo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 3 Rue de Pratezo se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Pratezo par rapport à Plouharnel et à Morbihan

À Plouharnel, le prix moyen des maisons atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Pratezo se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Plouharnel et 37.73 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouharnel baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pen En Hent, 56340 Plouharnel(4,122 €)

Route de Quiberon, 56340 Plouharnel(3,751 €)

Impasse Ty Senel, 56340 Plouharnel(4,380 €)

Rue Saint Guenahel, 56340 Plouharnel(4,395 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Pratezo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Pratezo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.