3 Rue de Ty Derias, 56340 Plouharnel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ty Derias, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 4.89 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue de Ty Derias, 56340 Plouharnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Plouharnel.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 132 mètres
- - Plouharnel - Carnac à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ty Derias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ty Derias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ty Derias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Ty Derias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ty Derias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ty Derias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ty Derias dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ty Derias par rapport à la voie
Sur Rue de Ty Derias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 3 Rue de Ty Derias se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ty Derias par rapport à Plouharnel et à Morbihan
À Plouharnel, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ty Derias se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Plouharnel et 39.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouharnel a baissé de 14.55 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
