3 Route du Magouer, 56680 Plouhinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Magouer, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Route du Magouer, 56680 Plouhinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plouhinec.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Magouer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Magouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Magouer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Magouer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Magouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Magouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Magouer dans son marché local
Prix du 3 Route du Magouer par rapport à la voie
Sur Route du Magouer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 3 Route du Magouer se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Magouer par rapport à Plouhinec et à Morbihan
À Plouhinec, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Magouer se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Plouhinec et 37.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouhinec a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 301 €/m² sur la période récente.
