10 Rue Blanche, 56680 Plouhinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Blanche, 56680 Plouhinec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Plouhinec.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Kilkee à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Blanche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 10 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 10 Rue Blanche se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Blanche par rapport à Plouhinec et à Morbihan
À Plouhinec, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Blanche se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Plouhinec et 12.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Blanche à Plouhinec
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Blanche est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouhinec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouhinec a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 301 €/m² sur la période récente.
