40 Rue de Kervarlay, 56680 Plouhinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Kervarlay, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°17 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue de Kervarlay, 56680 Plouhinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plouhinec.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpotence à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Kervarlay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Kervarlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Kervarlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Kervarlay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Kervarlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Kervarlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Kervarlay dans son marché local
Prix du 40 Rue de Kervarlay par rapport à la voie
Sur Rue de Kervarlay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 40 Rue de Kervarlay se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Kervarlay par rapport à Plouhinec et à Morbihan
À Plouhinec, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Kervarlay se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Plouhinec et 37.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouhinec a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 301 €/m² sur la période récente.
