3 Coat Manach, 56770 Plouray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Coat Manach, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Coat Manach, 56770 Plouray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Plouray.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Coat Manach
Aucune vente n'a été recensée au 3 Coat Manach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Coat Manach
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Coat Manach. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Coat Manach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Coat Manach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Coat Manach dans son marché local
Prix du 3 Coat Manach par rapport à la voie
Sur Coat Manach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 3 Coat Manach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Coat Manach par rapport à Plouray et à Morbihan
À Plouray, le prix moyen des maisons atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Coat Manach se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plouray et -65.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouray a baissé de 31.91 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 3 Coat Manach à Plouray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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