1 Douarou Ber, 56770 Plouray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Douarou Ber, affiche un prix moyen de 999 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Douarou Ber, 56770 Plouray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plouray.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Douarou Ber
Aucune vente n'a été recensée au 1 Douarou Ber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Douarou Ber
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Douarou Ber. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Douarou Ber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Douarou Ber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Douarou Ber dans son marché local
Prix du 1 Douarou Ber par rapport à la voie
Sur Douarou Ber, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 1 Douarou Ber se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Douarou Ber par rapport à Plouray et à Morbihan
À Plouray, le prix moyen des maisons atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Douarou Ber se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Plouray et -67.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouray a baissé de 31.91 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 1 Douarou Ber à Plouray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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