40 Rue de Guemene, 56770 Plouray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Guemene, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue de Guemene, 56770 Plouray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plouray.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 245 mètres
Ventes au 40 Rue de Guemene
Une vente a été recensée au 40 Rue de Guemene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Guemene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Guemene, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Guemene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Guemene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Guemene dans son marché local
Prix du 40 Rue de Guemene par rapport à la voie
Sur Rue de Guemene, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 40 Rue de Guemene se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Guemene par rapport à Plouray et à Morbihan
À Plouray, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Guemene se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Plouray et -62.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouray a baissé de 31.79 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
