48 Rue de Guemene, 56770 Plouray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Guemene, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 48 Rue de Guemene, 56770 Plouray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plouray.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 314 mètres
Ventes au 48 Rue de Guemene
Une vente a été recensée au 48 Rue de Guemene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Guemene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Guemene, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Guemene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Guemene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Guemene dans son marché local
Prix du 48 Rue de Guemene par rapport à la voie
Sur Rue de Guemene, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 48 Rue de Guemene se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Guemene par rapport à Plouray et à Morbihan
À Plouray, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Guemene se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Plouray et -60.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouray a baissé de 31.6 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
