52 Rue de Guemene, 56770 Plouray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Guemene, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 52 Rue de Guemene, 56770 Plouray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plouray.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 352 mètres
Ventes au 52 Rue de Guemene
Une vente a été recensée au 52 Rue de Guemene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Guemene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Guemene, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Guemene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Guemene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Guemene dans son marché local
Prix du 52 Rue de Guemene par rapport à la voie
Sur Rue de Guemene, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 52 Rue de Guemene se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Guemene par rapport à Plouray et à Morbihan
À Plouray, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Guemene se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Plouray et -58.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouray a baissé de 31.6 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
