3 Impasse Roz Avel, 56420 Plumelec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Roz Avel, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Roz Avel, 56420 Plumelec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Plumelec.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0586 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Menhir à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Claie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Roz Avel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Roz Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roz Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roz Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Roz Avel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Roz Avel par rapport à la voie
Sur Impasse Roz Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Impasse Roz Avel se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Roz Avel par rapport à Plumelec et à Morbihan
À Plumelec, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Roz Avel se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Plumelec et -55.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plumelec a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 3 Impasse Roz Avel à Plumelec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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