2 Guénanec, 56500 Plumelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Guénanec, affiche un prix moyen de 1 936 €/m².
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Guénanec, 56500 Plumelin
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marc Chagall à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Guénanec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Guénanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Guénanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Guénanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Guénanec dans son marché local
Prix du 2 Guénanec par rapport à la voie
Sur Guénanec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Guénanec se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Guénanec par rapport à Plumelin et à Morbihan
À Plumelin, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Guénanec se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Plumelin et -37.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plumelin a augmenté de 22.13 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 2 Guénanec à Plumelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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