7 Résidence de la Vallée, 56500 Plumelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Résidence de la Vallée, 56500 Plumelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plumelin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marc Chagall à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence de la Vallée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence de la Vallée dans son marché local
Prix du 7 Résidence de la Vallée par rapport à la voie
Sur Résidence de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 7 Résidence de la Vallée se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence de la Vallée par rapport à Plumelin et à Morbihan
À Plumelin, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence de la Vallée se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Plumelin et -28.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plumelin a augmenté de 22.13 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 7 Résidence de la Vallée à Plumelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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