12 Croix Kerrain, 56400 Plumergat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Croix Kerrain, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Croix Kerrain, 56400 Plumergat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plumergat.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mériadec St-Roch à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Xavier Grall à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Croix Kerrain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Croix Kerrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Croix Kerrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Croix Kerrain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Croix Kerrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Croix Kerrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Croix Kerrain dans son marché local
Prix du 12 Croix Kerrain par rapport à la voie
Sur Croix Kerrain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 12 Croix Kerrain se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Croix Kerrain par rapport à Plumergat et à Morbihan
À Plumergat, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Croix Kerrain se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Plumergat et -3.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plumergat a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 12 Croix Kerrain à Plumergat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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