2 Croix Kerrain, 56400 Plumergat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Croix Kerrain, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Croix Kerrain, 56400 Plumergat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plumergat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mériadec St-Roch à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Xavier Grall à 302 mètres
Ventes au 2 Croix Kerrain
Une vente a été recensée au 2 Croix Kerrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Croix Kerrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Croix Kerrain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Croix Kerrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Croix Kerrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Croix Kerrain dans son marché local
Prix du 2 Croix Kerrain par rapport à la voie
Sur Croix Kerrain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Croix Kerrain se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Croix Kerrain par rapport à Plumergat et à Morbihan
À Plumergat, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Croix Kerrain se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Plumergat et -16.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plumergat a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 2 Croix Kerrain à Plumergat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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