3 Résidence les Genêts, 56400 Plumergat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence les Genêts, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Résidence les Genêts, 56400 Plumergat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plumergat.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mériadec St-Roch à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Xavier Grall à 170 mètres
Ventes au 3 Résidence les Genêts
Une vente a été recensée au 3 Résidence les Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence les Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence les Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence les Genêts dans son marché local
Prix du 3 Résidence les Genêts par rapport à la voie
Sur Résidence les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 3 Résidence les Genêts se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence les Genêts par rapport à Plumergat et à Morbihan
À Plumergat, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence les Genêts se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Plumergat et 9.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plumergat a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 3 Résidence les Genêts à Plumergat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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