4 Résidence les Genêts, 56400 Plumergat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence les Genêts, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Résidence les Genêts, 56400 Plumergat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plumergat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mériadec St-Roch à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Xavier Grall à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence les Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence les Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence les Genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence les Genêts dans son marché local
Prix du 4 Résidence les Genêts par rapport à la voie
Sur Résidence les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 4 Résidence les Genêts se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence les Genêts par rapport à Plumergat et à Morbihan
À Plumergat, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence les Genêts se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Plumergat et 6.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plumergat a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 4 Résidence les Genêts à Plumergat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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