32 Rue de la Forge, 56400 Plumergat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Forge, 56400 Plumergat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plumergat.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mériadec St-Roch à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Xavier Grall à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 32 Rue de la Forge se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Forge par rapport à Plumergat et à Morbihan
À Plumergat, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Forge se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Plumergat et 6.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plumergat a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 100 € au 32 Rue de la Forge à Plumergat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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