3 Impasse Ivinenn, 56400 Pluneret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ivinenn, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Ivinenn, 56400 Pluneret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pluneret.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Guerban à 249 mètres
- - Sainte-Anne à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kerfontaine à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ivinenn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ivinenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ivinenn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ivinenn, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ivinenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ivinenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ivinenn dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ivinenn par rapport à la voie
Sur Impasse Ivinenn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 3 Impasse Ivinenn se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ivinenn par rapport à Pluneret et à Morbihan
À Pluneret, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ivinenn se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Pluneret et 7.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluneret a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 850 € au 3 Impasse Ivinenn à Pluneret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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