3 Impasse Octave Mirbeau, 56400 Pluneret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
106 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Octave Mirbeau, 56400 Pluneret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pluneret.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque/Mairie à 173 mètres
- - Sainte-Anne à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kerfontaine à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Impasse Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 3 Impasse Octave Mirbeau se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Octave Mirbeau par rapport à Pluneret et à Morbihan
À Pluneret, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Octave Mirbeau se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Pluneret et -1.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluneret a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 3 Impasse Octave Mirbeau à Pluneret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge.
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