1 Rue de la Villeneuve, 56400 Pluneret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 881 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Villeneuve, 56400 Pluneret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 348 mètres
- - Sainte-Anne à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kerfontaine à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Villeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 1 Rue de la Villeneuve se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Villeneuve par rapport à Pluneret et à Morbihan
À Pluneret, le prix moyen des appartements atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Villeneuve se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Pluneret et 15.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Villeneuve à Pluneret
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Villeneuve est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Pluneret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pluneret a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
