18 Rue Yvon Nicolazic, 56400 Pluneret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Yvon Nicolazic, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Rue Yvon Nicolazic, 56400 Pluneret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pluneret.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 425 mètres
- - Sainte-Anne à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kerfontaine à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Yvon Nicolazic
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Yvon Nicolazic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Yvon Nicolazic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Yvon Nicolazic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yvon Nicolazic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yvon Nicolazic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Yvon Nicolazic dans son marché local
Prix du 18 Rue Yvon Nicolazic par rapport à la voie
Sur Rue Yvon Nicolazic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 18 Rue Yvon Nicolazic se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Yvon Nicolazic par rapport à Pluneret et à Morbihan
À Pluneret, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Yvon Nicolazic se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Pluneret et 17.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluneret a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
