15 Avenue du Général de Gaulle, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Général de Gaulle, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 138 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 15 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Général de Gaulle se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 33.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Général de Gaulle à Pluvigner
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Général de Gaulle est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pluvigner, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
